Obligaciónde respetar y conservar las zonas comunes. Pagos de las cuotas y estar al corriente de los pagos. Respetar a los vencinos. Obligación de conservar la propiedad. Obligación de asumir la presidencia. Obligación de permitir la entrada a operarios y personal autorizado. Asistir a las juntas de propietarios y votar en las
Lacomunidad de propietarios es el órgano encargado de tomar decisiones sobre el mantenimiento y la reparación de las zonas comunes, así como de establecer normas y reglas para su uso. En general, la comunidad de propietarios se encarga de contratar los servicios necesarios para el mantenimiento y la reparación de las zonas
Losinquilinos de las comunidades de propietarios tienen derecho a utilizar todas las zonas comunes de la misma manera que cualquier propietario. Es decir, que podrán disponer de la piscina , jardines , garaje , etc, con el mismo derecho y con las mismas obligaciones que todos los vecinos.
Laszonas comunes de un edificio son todas las partes del edificio pertenecientes a todos los propietarios los cuales están destinados, permiten o facilitan
Aunquelas normas de convivencia en una comunidad y las leyes municipales permiten hacer ruidos a ciertas horas, no se puede sobrepasar un límite de decibelios. Durante el día el máximo permitido es de 35 db y por la noche se fija en 25 db para la zona de los dormitorios y 30 db en salón. Escala de decibelios por ruidos Elementoscomunes son aquellos que el art. 396 del Código Civil define como necesarios para el adecuado uso y disfrute del edificio, urbanización o complejo, como el suelo, los
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Eluso de determinadas zonas comunes puede ser un problema en las comunidades de propietarios, un ejemplo es el uso privado de una terraza comunitaria. ¿Podemos subir a tender,
LaLey de Propiedad Horizontal no prohíbe a los propietarios/as o inquilinos/as el tener un animal de compañía, pero sí pueden prohibirlo los estatutos de la Comunidad de Propietarios. También se puede introducir una cláusula en las Normas de Régimen Interno estableciendo la prohibición de tener animales que pudieran causar molestias a los
Conestos pequeños extractos de la Ley Antitabaco nos podemos hacer una idea de cómo afecta a las comunidades de vecinos y podemos resumirlo de la siguiente manera: En las zonas comunes cerradas, como ascensores, pasillos, escaleras, portales, parking, etc, la ley dice que está terminantemente prohibido fumar, sin excepciones, ni casos QKvS.
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